Kleine Woningverhuurders Zetten Steeds Vaker Panden te Koop aan Starters

Kleine woningverhuurders zetten steeds vaker hun panden te koop. In het derde kwartaal hebben ze 3.550 huizen van de hand gedaan aan kopers die er zelf in gingen wonen, zoals starters. Dit is het grootste aantal van de afgelopen tien jaar.

In vergelijking met een jaar eerder (2.325 huizen) en vijf jaar geleden (1.525 panden), tonen de cijfers van het Kadaster een opvallende stijging in verkoopactiviteiten.

De opgelopen hypotheekrente, verhoging van de overdrachtsbelasting, invoering van opkoopbescherming door gemeenten en de Wet betaalbare huur van 1 juli hebben invloed gehad op de beslissingen van verhuurders om hun woningen te verkopen.

Zowel Klaas Knot als minister van Wonen Mona Keijzer uiten zorgen over de dynamiek op de huurmarkt. Knot pleit voor aanpassingen aan de wetgeving, terwijl Keijzer een evaluatie van de nieuwe huurwet plant voor volgend jaar.

Vorige minister van Wonen Hugo de Jonge ziet de toename in verkoop als een mogelijkheid om meer huizen beschikbaar te maken voor starters.

Uit rapporten blijkt dat er een groeiende verschuiving is van huur- naar koopwoningen, voornamelijk in de grote steden. Starters profiteren van deze trend door vaker de kans te krijgen om een woning te kopen.